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精明选择房贷保险
Venus Fang
10年房贷
让你提早还清
为什么需要购买房贷保险？
买房是一件开心幸福的事，同时也代表着开启了背负沉重的房贷之路
在这漫长的过程我们可以怎样保障自己呢
在房贷还未还清之前，房子是属于银行的
如因意外而照成终身残疾，是去赚钱能力，无法偿还房贷，房子将被银行收回拍卖
万一贷款者不辛逝世，家属需要向银行付清剩余房贷，否则银行有权利收回房子
所以购买房贷保险对自己和家人都是一个最好的保障
房贷保险主要分成2种个别是
MRTA 和 MLTA 到底他们之间的差别是什么呢
MRTA
MLTA
递减式房贷保险
MORTGAGE REDUCING TERM ASSURANCE
抵押定额式房贷保险
MORTGAGE LEVEL
TERM ASSURANCE
首购族如何选择合适的保险房贷
很多BANKER 都会叫你买 MRTA 但有的人也会鼓励你选 MLTA 到底怎么做选择呢
保障是什么？
MRTA
MLTA
保险公司支付房货余额给银行，受益人只得到房子，不会得到任何保险赔偿金。
保险公司会直接支付
房贷余额给银行，而扣除房货余额剩下的钱全部以现金方式交给受益人。
受益人得到房子＋保险赔偿金。
保障金额
MRTA
MLTA
保额会随著欠下的贷款额
慢慢减少，而你的保障
也会减少直到RM0。
保额不会随萶时间
有所改变或减少，因此会有固定的保障
受益人
MRTA
MLTA
银行
银行+指定的受益人
（通常是家人）
保费&付款方式
MRTA
MLTA
保额会随著欠下的贷款额
慢慢减少，而你的保障
也会减少直到RM0。
保额不会随萶时间
有所改变或减少，因此会有固定的保障
转移
MRTA
MLTA
保额不可转移，只限于一套房子。买了新房子，还是要重新买过新的一份保险
保单可转移其他房子。若是买了新房子：可以将该现在有的保单转移去新房
现金价值
MRTA
MLTA
无现金价值，半途断保或供完房子后拿不回钱
有现金价值的回报。退保或是供完房子后有钱拿。保费越高，现金价值越高
若患上严重疾病
MRTA
MLTA
保费照样需缴付
保费全免
扣税
MRTA
MLTA
不能扣个人税
可以扣个人税
聪明投保，智慧选择
保障自己智慧之选
保险买对，不买贵
一起来看看MLTA如何帮你剩下10年房贷
全面的医疗保障
持有医药卡的人通常可以在就医和购买药物时享受费用报销或优惠。医疗保险公司会根据保险计划的规定，承担一部分或全部的医疗费用。
HEALTH WALLET
辅助您的健康道路
医药卡可以用于记录个人的医疗历史、药物处方和治疗方案，有助于医生更好地了解你的健康状况，以便做出更准确的诊断和治疗建议。
AIA Vitality 的
HEALTH REWARDS
一些医药卡可能提供健康管理建议和预防措施，帮助你更好地管理健康、预防疾病。
